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“免征面积”来了?

时间: 作者:207-wanghuiliang来源:点击量:0

  在疫情期间,很多行业都萎靡不振,尤其是以旅游业、酒店业和外贸业最为受损严重,但只有房地产还在平稳发展期间。这是因为疫情期间让很多租客面临被房东驱除的风险,因此人们经过了这次疫情事件后,发现无论在哪,都不如在自己买的房子里住保险,于是全民对于买房的积极性又开始不断上升,从2020年下半年,全国房价普遍进入了“万元时代”,即一平方米最低售价一万元。

  由此可见,民众对于房子的需求还是十分旺盛。但即便如此,很多人依旧买不起房,为了合理调控房价,打压炒房热度,相关部门早就制定了房产税,这对于持续性炒房起到了压制作用,但是房产税虽然已经制定,却还没有落实下来,毕竟这项重大决策也需要仔细推敲才能上市,而不少人闻到风声后也恐慌不已。这不,又有专家提出“免征面积”征税方案,更加让很多人抵触。

  据了解,这个免征面积是指让一部分人享受免征的好处,面积在40-60平方米内可以享免征待遇,如果超出这一面积,可收取0.2%-1.2%的税率。如果一套房房产价值为100万,以这个税率的话那就需要征收2000元到1.2万元。

  至于什么时候执行房产税,如今还没有准确的消息,官方也没有给出相关解释,目前还在讨论阶段,有专家认为在3年内执行最好,这样就可响应“房住不炒”的政策,从而让楼市稳定下来。

  尽管房产税没有赶来,不过如今的租房新规到来。出租人或承租人不可以单方面取消租房合同,也不能擅自降低或提高租金;出租人不能随意让租户让出租房,也不能推迟或扣减押金。这一新规,也让2亿租户享福了。


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